Что стоит обсудить с хозяином арендуемой квартиры

После того, как прошел детальный осмотр квартиры, которую желаете арендовать, необходимо обговорить много мелочей с хозяином квартиры.

В наше время многие люди не представляют жизни без интернета, поэтому узнать у хозяина о телефоне. Это необходимо для того, чтобы узнать не спаренный ли телефон. Потому что на спаренную телефонную линию установка ADSL-соединение, для того, чтобы выйти в интернет не возможно. Тогда придется повозится с подключением модема или через выделенную сеть. Стоит на месте поинтересоваться у хозяина или агента о наличии в доме локальной сети. Можно также заглянуть в щиток, где размещаются счетчики электричества, там можно увидеть сетевой кабель, если в доме проложена локальная сеть. Также если это элитное жильё, то есть ли охрана квартиры.

С хозяевами необходимо разобраться с ключами. Они должны выдать все ключи от замков, в том числе и от домофона, и от почтового ящика. Можно конечно поменять замок, для этого достаточно вынуть сердцевину и вставить новую. Это позволит обезопасить себя от внезапных визитов хозяев или прошлых квартиросъемщиков.

Также не стоит забывать о том, чтобы договорится о визитах хозяев. Необходимо все прописать в договоре. Обычно это раз в месяц и только в присутствии арендатора.

Обсудить оплату внезапных неисправностях, которые могут возникнуть во время аренды. Например, если возникли проблемы с сантехникой или соседи затопили, то кто будет оплачивать ремонт.

Чаще всего все коммунальные услуги платит хозяин, арендатор оплачивает только телефон, Интернет и электричество. Это стоит также отметить в договоре. В случае, если в квартире имеется мебель, бытовая техника, то хозяин может потребовать некоторую сумму залога. Обычно сумма составляет месячную арендную плату. Стоит обговорить, что платить вы будете в начале каждого месяца, т.е. на перед, иначе если захотите съехать, залог могут не отдать из-за царапины на обоях.